Investir · 09220
Rendement, marché et risques à Val-de-Sos (09220)
Faut-il investir à Val-de-Sos ? Prix médian 1 289 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-de-Sos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 289 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Val-de-Sos en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-de-Sos :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-de-Sos avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-de-Sos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-de-Sos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 289 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 QUA DE ROUGE | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 185 RIBERASSO | 45 m² | — | — |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 QUA DE L ESTALE | 48 m² | 252 950 € | 5 270 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA BORDE DE MATHE | — | 40 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE MINIER | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LAS ESCOUMOS SEM | — | 1 510 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | ANDERS ET LA TYRO | — | 950 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GOULIER | — | 3 000 € | 15 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 CARRIE DE MARTRETTE | 100 m² | 80 850 € | 809 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 CHE DE RIZOUL | 25 m² | 67 250 € | 2 690 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-de-Sos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Val-de-Sos
97 m²
7,3/1034 500 €
600 m²
7,1/1089 000 €
130 m²
5,8/1077 000 €
115 m²
5,7/1083 000 €
70 m²
5,5/1087 000 €