Investir · 33860
Rendement, marché et risques à Val-de-Livenne (33860)
Faut-il investir à Val-de-Livenne ? Prix médian 2 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-de-Livenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 059 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 095 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Val-de-Livenne en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-de-Livenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-de-Livenne avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-de-Livenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-de-Livenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FUMEBAS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RAMBEAU | — | 486 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 155 RTE DES MOULINS DE LA LIVENNE | 86 m² | 206 600 € | 2 403 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES DROUILLAUDS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | TESSIER DES BOIS EST | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 735 RTE DES VALLEES | 61 m² | 61 096 € | 1 002 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA VIREE DE ROUSSET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LAUDONNIERE | — | 20 000 € | 31 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RICHEBONNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-de-Livenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Val-de-Livenne
129 m²
7,1/10151 750 €
178 m²
7,1/10213 640 €
197 m²
7,0/10269 900 €
340 m²
7,0/10395 000 €
127 m²
7,0/10172 500 €