Quelle rentabilité locative à Val-d'Arc ?

Le rendement locatif brut indicatif à Val-d'Arc avoisine 8.2 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Quel budget pour investir à Val-d'Arc ?

Le prix médian au m² à Val-d'Arc est d’environ 1 456 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Val-d'Arc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Val-d'Arc est de 32.08 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 73220

Investir à Val-d'Arc

Rendement, marché et risques à Val-d'Arc (73220)

Faut-il investir à Val-d'Arc ? Prix médian 1 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Val-d'Arc et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

1 456 €/m²

Ventes DVF 2025

Prix médian · maison

1 768 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

10,0 €/m²

loyers médians à Val-d'Arc en 2023

Rendement brut

8,2 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

32,08 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Val-d'Arc :

Prix médian 1 456 €/m².
Rendement brut indicatif 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
38,8 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Val-d'Arc

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-d'Arc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~18 biens passent le seuil chaque semaine à Val-d'Arc

175 m²

6,7/10

220 000 €

Rendement brut: 9,5 %

177 m²

6,6/10

199 000 €

Rendement brut: 10,7 %

119 m²

6,4/10

147 000 €

Rendement brut: 9,7 %

108 m²

6,3/10

122 000 €

Rendement brut: 10,6 %

155 m²

6,3/10

299 000 €

Rendement brut: 6,2 %

Vois toutes les opportunités à Val-d'Arc → crée ta recherche

Rendement locatif à Val-d'Arc

Le rendement locatif brut indicatif à Val-d'Arc avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-d'Arc.

Fiscalité locale à Val-d'Arc

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-d'Arc.

Prêt à investir à Val-d'Arc ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Val-d'Arc

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
5 déc. 2025	Maison	47 RTE D'ARGENTINE	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
13 nov. 2025	Terrain	VERS L USINE	—	50 000 €	23 €/m²
30 oct. 2025	Terrain	CHEVALIERS DE MALTE	—	34 000 €	44 €/m²
17 oct. 2025	Maison	4 RTE DE MONTGILBERT	120 m²	286 200 €	2 385 €/m²
9 oct. 2025	Terrain	LA GALERE	—	94 100 €	9 410 €/m²
9 oct. 2025	Terrain	LE PERY	—	45 000 €	137 €/m²
9 oct. 2025	Terrain	6 CHE DES CAROCHES	—	275 770 €	337 €/m²
8 oct. 2025	Maison	6 RTE D'ARGENTINE	134 m²	261 400 €	1 951 €/m²
6 oct. 2025	Terrain	LA MALADIERE	—	38 500 €	59 €/m²
17 sept. 2025	Terrain	AIGUEBELLE	—	140 000 €	106 €/m²

Voir toutes les ventes DVF à Val-d'Arc →

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