Investir · 30700
Rendement, marché et risques à Uzès (30700)
Faut-il investir à Uzès ? Prix médian 3 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 495 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 837 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Uzès en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzès :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzès avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9002 RUE PETITE BOURGADE | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE SAINT ETIENNE | 44 m² | 150 700 € | 3 425 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE L EVECHE | 44 m² | 75 563 € | 1 718 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 1 AV LOUIS ALTEIRAC | 73 m² | 162 000 € | 2 220 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE VERDIER ALLUT | 32 m² | 133 370 € | 4 168 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9001 RUE DES CASERNES | 29 m² | 114 000 € | 3 932 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 32 PL AUX HERBES | 50 m² | 251 800 € | 5 036 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7B RUE MASBOURGUET | 50 m² | 858 700 € | 17 174 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DE LA LIBERATION | 126 m² | 342 000 € | 2 715 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 BD VICTOR HUGO | 52 m² | 100 000 € | 1 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Uzès
102 m²
8,1/10230 000 €
104 m²
8,0/10225 000 €
224 m²
8,0/10440 000 €
103 m²
8,0/10225 000 €
59 m²
8,0/10128 000 €