Investir · 42550
Rendement, marché et risques à Usson-en-Forez (42550)
Faut-il investir à Usson-en-Forez ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Usson-en-Forez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 273 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,2 €/m²
loyers médians à Usson-en-Forez en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Usson-en-Forez :
Le rendement locatif brut indicatif à Usson-en-Forez avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Usson-en-Forez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Usson-en-Forez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | EPINASSOLE | — | 1 671 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6203 RTE DE CRAPONNE | 114 m² | 109 450 € | 961 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES BARGES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PONTEMPEYRAT SUD | — | 200 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 9001 LES BAINS | 7720 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES RAZES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 132 RUE DU GOURGOU | 76 m² | 115 000 € | 1 514 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES FONDS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PIED DE LA VIALLE | 165 m² | 122 970 € | 746 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES EPARVEYRONS | — | 1 650 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Usson-en-Forez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Usson-en-Forez
41056 m²
7,0/10150 000 €
2706 m²
7,0/1029 000 €
248 m²
6,0/10249 000 €
174 m²
5,9/10199 000 €
139 m²
5,8/10149 000 €