Investir · 28160
Rendement, marché et risques à Unverre (28160)
Faut-il investir à Unverre ? Prix médian 1 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Unverre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Unverre en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Unverre :
Le rendement locatif brut indicatif à Unverre avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Unverre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Unverre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | VIEIL HETRE | — | 18 430 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 14 LA BRICHE | 51 m² | 63 000 € | 1 236 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 8 LA LILAUDIERE | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 256 LA GRANDE TOUCHE | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 LES JARRIAS | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5 LA RAGONIERE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 1 LA GRANDE VALLEE | 101 m² | 177 200 € | 1 755 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5 LA LAURENCIERE | 37 m² | 17 500 € | 473 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | LA PETITE CORBINIERE | 296 m² | 410 000 € | 1 386 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 8 RUE DES IRIS | 159 m² | 175 500 € | 1 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Unverre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Unverre
180 m²
6,1/1068 000 €
33 m²
6,0/1039 500 €
109 m²
5,8/1095 000 €
40 m²
5,6/1053 000 €
87 m²
5,0/10117 700 €