Rendement locatif · 19500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Turenne (19500)
À Turenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Turenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 690 € | 797 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Turenne : taxe foncière à 34,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Turenne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Turenne.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BRUNERIE | — | 18 000 € | 10 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 95 RUE DE LA CAVOTTE | 195 m² | 267 530 € | 1 372 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 180 RTE DE MATHE | 96 m² | 141 000 € | 1 469 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | COUCOURNET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA BERLIERE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 205 RTE DE LA MERLETTE | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 400 RTE DE LA VIGERE | 60 m² | 272 800 € | 4 547 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | ROUMEZAT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 550 RTE DE TRESPEUCH | 137 m² | 370 000 € | 2 701 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 20 RTE DE LA MERLETTE | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Turenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,8/10191 000 €
100 m²
6,6/10255 000 €
202 m²
6,3/10249 900 €
172 m²
6,3/10239 890 €
400 m²
6,3/10667 000 €