Rendement locatif · 18570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trouy (18570)
À Trouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 370 € | 792 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trouy : taxe foncière à 47,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 ALL SAINT JOSEPH | 154 m² | 409 650 € | 2 661 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU HAMEAU DU CARRE D AS | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PATURE | 95 m² | 202 000 € | 2 127 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SAINT SYLVAIN | — | 240 000 € | 43 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES GARENNES | 139 m² | 333 249 € | 2 398 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 CHAMP DE LA FOLIE | 96 m² | 165 850 € | 1 728 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHATEAU GAILLARD | 81 m² | 200 000 € | 2 470 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DU MAI | 128 m² | 121 400 € | 949 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 80 RUE DE L ESPINGOLE | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 9 ALL DES MIRABELLES | 109 m² | 211 000 € | 1 936 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
32 m²
6,9/1023 500 €
70 m²
5,7/10110 000 €
92 m²
5,5/10141 000 €
92 m²
5,4/10135 200 €
92 m²
5,0/10160 000 €