Investir · 03240
Rendement, marché et risques à Tronget (03240)
Faut-il investir à Tronget ? Prix médian 928 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tronget et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
928 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Tronget en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tronget :
Le rendement locatif brut indicatif à Tronget avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tronget.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tronget.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (928 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 PL DE LA LIBERTE | 48 m² | 35 400 € | 738 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1612 RTE DE BOURBON | 75 m² | 69 000 € | 920 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 33 RTE MOULINS | 94 m² | 145 244 € | 1 546 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE MONTLUCON | 95 m² | 78 000 € | 822 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 33 RTE GRANDE | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES PERELLES | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES BRUYERES | 72 m² | 99 050 € | 1 376 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE BOURBON | 80 m² | 31 388 € | 393 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA PISE | — | 7 000 € | 88 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tronget — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Tronget
5557 m²
5,8/1018 000 €
100 m²
5,4/1070 000 €
95 m²
5,3/1059 000 €
129 m²
5,0/1095 000 €
300 m²
4,6/10129 000 €