Investir · 17250
Rendement, marché et risques à Trizay (17250)
Faut-il investir à Trizay ? Prix médian 8 570 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trizay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
8 570 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 005 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Trizay en 2023
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trizay :
Le rendement locatif brut indicatif à Trizay avoisine 1,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trizay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trizay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 570 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU PUITS | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DU PETIT GAILLARD | 149 m² | 351 400 € | 2 359 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FONT CHAUDE | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE BUFFETISON | 360 m² | 780 000 € | 2 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 9 AV DE LA REPUBLIQUE | — | 200 000 € | 144 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DES FENETRES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE DE FONT CHAUDE | — | 60 000 € | 11 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 CHEM DE FONT CHAUDE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5B RUE DE PICOU | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE PICOU | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trizay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Trizay
3602 m²
7,0/107 500 €
20 m²
6,8/10108 000 €
162 m²
6,2/10222 600 €
135 m²
6,2/10185 000 €
134 m²
6,1/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trizay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.