Investir · 73100
Rendement, marché et risques à Trévignin (73100)
Faut-il investir à Trévignin ? Prix médian 4 432 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévignin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 432 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 811 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Trévignin en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévignin :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévignin avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévignin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévignin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 432 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 30 CHE DE LA ROMANE | 95 m² | 413 400 € | 4 352 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 406 RTE DU REVARD | 90 m² | 325 000 € | 3 612 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DU COGET | 82 m² | 460 000 € | 5 610 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 16 IMP LE PLATET | 87 m² | 630 000 € | 7 242 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 140 CHE DE LA PROCESSION | 150 m² | 672 150 € | 4 481 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES VAGERES | — | 271 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES VAGERES | — | 289 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 157 CHE DES MOLIERS | 136 m² | 590 299 € | 4 341 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 833 RTE DU REVARD | 100 m² | 389 800 € | 3 898 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 406 RTE DU REVARD | 90 m² | 335 000 € | 3 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévignin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Trévignin
281 m²
7,8/10629 000 €
280 m²
7,8/10629 000 €
62 m²
6,6/10239 000 €
124 m²
4,7/10528 000 €
111 m²
4,7/10475 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trévignin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.