Investir · 73100
Rendement, marché et risques à Tresserve (73100)
Faut-il investir à Tresserve ? Prix médian 4 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tresserve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 780 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,9 €/m²
loyers médians à Tresserve en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tresserve :
Le rendement locatif brut indicatif à Tresserve avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tresserve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tresserve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 29 MTE DE TRESSERVE | 71 m² | 244 000 € | 3 437 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Local | 11 MTE DE LA REINE VICTORIA | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 29 MTE DE TRESSERVE | 43 m² | 170 000 € | 3 954 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DES PANORAMAS | 188 m² | 1 623 140 € | 8 634 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 25 MTE DE LA REINE VICTORIA | 144 m² | 757 940 € | 5 264 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 9 MTE DE LA REINE VICTORIA | 29 m² | 660 000 € | 22 759 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES SERVAGES | — | 16 000 € | 14 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES COGETS | — | 2 145 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 10 CLOS DES MESANGES | 54 m² | 274 600 € | 5 086 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 28 RUE LAMARTINE | 130 m² | 330 000 € | 2 539 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tresserve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tresserve
122 m²
7,7/10290 000 €
165 m²
7,0/10599 000 €
71 m²
7,0/10243 000 €
70 m²
6,9/10244 000 €
165 m²
6,9/10599 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tresserve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.