Rendement locatif · 24510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémolat (24510)
À Trémolat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trémolat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 145 € | 723 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémolat : taxe foncière à 48,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LESTEVAINE OUEST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SOULALEVE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 190 RTE DE BOSREDON | 89 m² | 336 500 € | 3 781 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 155 RTE DE BOSREDON | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2587 RTE DE SAINT GENIES | 118 m² | 80 250 € | 681 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 49 RTE DU ROCQ | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 146 RTE DU CINGLE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 42 RTE DU ROCQ | 75 m² | 58 000 € | 774 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES CIREYS | — | 117 500 € | 14 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 45 RUE GUILLAUME D ALESMES | 270 m² | 436 000 € | 1 615 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémolat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,4/1065 000 €
1673 m²
6,3/1033 000 €
1461 m²
5,3/1031 900 €
102 m²
5,0/10134 300 €
1479 m²
5,0/1029 100 €