Investir · 24510
Rendement, marché et risques à Trémolat (24510)
Faut-il investir à Trémolat ? Prix médian 1 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémolat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 591 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Trémolat en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémolat :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémolat avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémolat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémolat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LESTEVAINE OUEST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SOULALEVE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 190 RTE DE BOSREDON | 89 m² | 336 500 € | 3 781 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 155 RTE DE BOSREDON | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2587 RTE DE SAINT GENIES | 118 m² | 80 250 € | 681 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 49 RTE DU ROCQ | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 146 RTE DU CINGLE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 42 RTE DU ROCQ | 75 m² | 58 000 € | 774 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES CIREYS | — | 117 500 € | 14 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 45 RUE GUILLAUME D ALESMES | 270 m² | 436 000 € | 1 615 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémolat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Trémolat
100 m²
6,4/1065 000 €
1673 m²
6,3/1033 000 €
1461 m²
5,3/1031 900 €
102 m²
5,0/10134 300 €
1479 m²
5,0/1029 100 €