Investir · 29120
Rendement, marché et risques à Tréméoc (29120)
Faut-il investir à Tréméoc ? Prix médian 2 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréméoc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 643 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Tréméoc en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréméoc :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréméoc avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréméoc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréméoc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 27 HAM DE TY PIN | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | TY AR GARANTEC | — | 200 000 € | 43 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 HAM DE VOARC'H DA LAE | 136 m² | 492 900 € | 3 625 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 14 HAM DU MENEZ | 99 m² | 131 000 € | 1 324 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GOAREM LOUZET | — | 110 000 € | 89 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | KERHOR | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 13 HAM DE SQUIVIDAN | 122 m² | 500 000 € | 4 099 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 13 HAM DE KERSOUROU | — | 65 000 € | 98 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5361F KERTANGUY | 125 m² | 485 000 € | 3 880 €/m² |
| 9 août 2025 | Terrain | TY GUIP | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréméoc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Tréméoc
96 m²
6,0/10220 837 €
150 m²
5,6/10367 500 €
92 m²
5,6/10232 500 €
163 m²
5,5/10424 000 €
155 m²
5,5/10369 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréméoc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.