Investir · 22100
Rendement, marché et risques à Trélivan (22100)
Faut-il investir à Trélivan ? Prix médian 2 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trélivan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 150 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 151 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Trélivan en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trélivan :
Le rendement locatif brut indicatif à Trélivan avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trélivan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trélivan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Appartement | 1A RES DES AVELYNES | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE FRECHE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CLOS CARDEN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE DE L EGLISE | — | 100 000 € | 264 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 LA SEVESTRAIS | 44 m² | 123 000 € | 2 796 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 LOT LE HAMEAU DU CLOS FLEURI | 97 m² | 220 000 € | 2 269 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 38 LA TOUCHEFAIS | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 19 RUE DE LA COCHAIS | — | 52 000 € | 182 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 18 LA FERULAIS | 119 m² | 228 000 € | 1 916 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 LOT BOUGAULT | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trélivan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Trélivan
140 m²
7,0/1069 900 €
115 m²
5,3/10190 000 €
655 m²
5,0/1087 500 €
4116 m²
5,0/10212 000 €
450 m²
5,0/1053 000 €