Investir · 29730
Rendement, marché et risques à Treffiagat (29730)
Faut-il investir à Treffiagat ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Treffiagat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 143 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 619 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Treffiagat en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Treffiagat :
Le rendement locatif brut indicatif à Treffiagat avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Treffiagat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Treffiagat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN TIRILLY | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU MALAMOCK | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES AGAPANTHES | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE VOLTAIRE | 65 m² | 87 000 € | 1 339 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | KERVARC H | — | 35 000 € | 97 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | RUE DES DENTELLIERES | — | 50 000 € | 30 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | KEREON AR VOAREM | — | 7 861 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RUE DE KERLEGUER | — | 10 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5522 PENHARS | 141 m² | 500 000 € | 3 547 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 12 RUE VOLTAIRE | 105 m² | 125 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Treffiagat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Treffiagat
618 m²
7,0/1065 350 €
1236 m²
6,6/10108 200 €
165 m²
6,5/10252 000 €
216 m²
6,4/10441 000 €
215 m²
6,3/10439 700 €