Investir · 44650
Rendement, marché et risques à Touvois (44650)
Faut-il investir à Touvois ? Prix médian 1 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Touvois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Touvois en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Touvois :
Le rendement locatif brut indicatif à Touvois avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Touvois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Touvois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FRESGNOUX | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 28 RUE GILLES DE RETZ | — | 54 000 € | 54 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FORET | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L OUCHE DU CHENE | 76 m² | 173 000 € | 2 277 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU GENERAL CHARETTE | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 30 RUE GILLES DE RETZ | — | 50 € | 5 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 LES GRANDS CHAMPS | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES NOUREAUX | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES NOUREAUX | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 MOULIN DES CHAUFFETIERES | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touvois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Touvois
607 m²
6,7/1049 950 €
127 m²
6,3/10180 000 €
88 m²
6,0/10153 126 €
110 m²
5,7/10190 000 €
131 m²
5,7/10274 000 €