Investir · 76550
Rendement, marché et risques à Tourville-sur-Arques (76550)
Faut-il investir à Tourville-sur-Arques ? Prix médian 2 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourville-sur-Arques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 055 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Tourville-sur-Arques en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourville-sur-Arques :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourville-sur-Arques avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourville-sur-Arques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourville-sur-Arques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1B SEN DE L ANCIEN PUITS | 140 m² | 237 500 € | 1 697 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 26 ALL SAINT MARTIN | — | 58 000 € | 90 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 31 ALL SAINT MARTIN | — | 58 000 € | 90 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 33 ALL SAINT MARTIN | — | 55 900 € | 94 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE ROUEN | 166 m² | 330 000 € | 1 988 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 CHE DES BALADINS | 88 m² | 281 000 € | 3 194 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | RUE DE L ANCIEN PUITS | — | 71 000 € | 98 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE BEAUMAIS | 92 m² | 232 000 € | 2 522 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES BELLES TERRES | — | 110 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 RES TILLEULS | 76 m² | 128 000 € | 1 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourville-sur-Arques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Tourville-sur-Arques
115 m²
5,8/10239 827 €
137 m²
5,4/10299 000 €
160 m²
5,4/10381 196 €
881 m²
5,0/1069 500 €
1342 m²
5,0/1078 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tourville-sur-Arques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.