Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Tourville-la-Campagne (27370)
Faut-il investir à Tourville-la-Campagne ? Prix médian 1 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourville-la-Campagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Tourville-la-Campagne en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourville-la-Campagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourville-la-Campagne avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourville-la-Campagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourville-la-Campagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourville-la-Campagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Tourville-la-Campagne
250 m²
6,3/10439 000 €
255 m²
6,2/10454 000 €
173 m²
5,7/10319 900 €
85 m²
5,6/1093 000 €
105 m²
5,5/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DES FORRIERES DU COUCHANT | 76 m² | 186 000 € | 2 448 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 43 RUE MOHAMED ELAOUFI | 117 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 50 RUE MADELEINE FOSSE | 186 m² | 256 000 € | 1 377 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LAREGNEE | — | 58 905 € | 3 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES CANADIENS | 120 m² | 229 900 € | 1 916 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA SENTE LORAGE | — | 58 500 € | 53 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LAREGNEE | — | 93 204 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 17 RUE MOHAMED ELAOUFI | 800 m² | 360 000 € | 450 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11A RUE DES AUSTRALIENS | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | 41B RUE MOHAMED ELAOUFI | — | 43 000 € | 30 €/m² |