Rendement locatif · 14800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tourgéville (14800)
À Tourgéville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,7 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 133 254 € | 545 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 254 394 € | 897 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 375 534 € | 1 182 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 514 845 € | 1 490 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 835 810 € | 1 163 €/mois | 1,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tourgéville : taxe foncière à 35,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1320 CHE DU SOLIER DIT DES ECOLES | 82 m² | 380 000 € | 4 635 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 860 CHE DU CAR DE LA PERROTTE | 312 m² | 6 700 000 € | 21 475 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE CLAIREFONTAINE | 130 m² | 998 450 € | 7 681 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1430 RUE DE LA MARE A TOUQUES | 74 m² | 431 160 € | 5 827 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DES VILLAS | 53 m² | 309 000 € | 5 831 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1320 CHE DU SOLIER DIT DES ECOLES | 64 m² | 349 700 € | 5 465 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 CHE DU MARAIS | 57 m² | 228 000 € | 4 000 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 18 RTE DE VILLERS | 14 m² | 70 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 850 CHE DU VAL MARIN | 53 m² | 262 000 € | 4 944 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 974 RTE DE VARAVILLE | 45 m² | 133 000 € | 2 956 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourgéville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
476 m²
5,0/10168 000 €
46 m²
4,1/10299 000 €