Investir · 34120
Rendement, marché et risques à Tourbes (34120)
Faut-il investir à Tourbes ? Prix médian 4 121 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourbes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 121 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 879 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Tourbes en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Tourbes :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourbes avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourbes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 121 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 GRANDE RUE | 58 m² | 197 000 € | 3 397 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE TRIBY | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 28 AV D'ALIGNAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 24 RTE DE CAUX | — | 173 400 € | 255 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT CHRISTOPHE | 54 m² | 35 000 € | 649 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DU STADE | — | 200 000 € | 214 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 15 CITE DE LA TOUR | 83 m² | 211 000 € | 2 543 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 24 RTE DE CAUX | — | 207 515 € | 227 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DES PINS | 176 m² | 467 500 € | 2 657 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourbes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Tourbes
132 m²
7,5/10210 000 €
176 m²
7,4/10299 000 €
160 m²
7,3/10299 000 €
160 m²
7,3/10299 000 €
75 m²
7,1/10105 000 €