Investir · 62217
Rendement, marché et risques à Tilloy-lès-Mofflaines (62217)
Faut-il investir à Tilloy-lès-Mofflaines ? Prix médian 2 430 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tilloy-lès-Mofflaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 430 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Tilloy-lès-Mofflaines en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tilloy-lès-Mofflaines :
Le rendement locatif brut indicatif à Tilloy-lès-Mofflaines avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tilloy-lès-Mofflaines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tilloy-lès-Mofflaines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 430 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES TAMARIS | 105 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE CAMBRAI | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGALITE | 112 m² | 486 000 € | 4 340 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RTE DE CAMBRAI | — | 12 805 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 36 393 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 18 RUE DE NEUVILLE | 208 m² | 410 210 € | 1 973 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 24 RUE DU NOBLE | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | RUE DE WANCOURT | — | — | — |
| 17 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FRATERNITE | 106 m² | 167 888 € | 1 584 €/m² |
| 10 juin 2025 | Appartement | 106 AV CHARLES DE GAULLE | 40 m² | 152 175 € | 3 805 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloy-lès-Mofflaines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Tilloy-lès-Mofflaines
79 m²
5,3/10215 000 €
90 m²
5,0/10253 500 €
114 m²
5,0/10289 900 €
107 m²
5,0/10270 400 €
90 m²
5,0/10218 000 €