Investir · 73320
Rendement, marché et risques à Tignes (73320)
Faut-il investir à Tignes ? Prix médian 9 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
9 825 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 176 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Tignes en 2023
Rendement brut
1,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Tignes avoisine 1,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (9 825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5276A IMM LE SLALOM | 38 m² | 340 000 € | 8 948 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 1 PL DU ROND POINT DES PISTES | 14 m² | 140 150 € | 10 011 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 150 RUE BOUCLE DU CHEVRIL | 22 m² | 168 050 € | 7 639 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLARET | — | 3 000 € | 13 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 5223 RES LA MARMOTTE | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 144 GAL DU CHARDONNET | 31 m² | 430 500 € | 13 888 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 325 AV DE GRANDE MOTTE | 16 m² | 152 500 € | 9 532 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 59 IMP DU BOLLIN | 120 m² | 550 000 € | 4 584 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES BREVIERES | — | 10 000 € | 139 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 646 AV DU LAC | 38 m² | 495 260 € | 13 034 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tignes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tignes
58 m²
6,6/10440 000 €
80 m²
6,6/10609 000 €
141 m²
5,9/10922 200 €
15 m²
5,9/10130 000 €
38 m²
5,8/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tignes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.