Investir · 91250
Rendement, marché et risques à Tigery (91250)
Faut-il investir à Tigery ? Prix médian 3 730 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tigery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 730 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 219 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians à Tigery en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tigery :
Le rendement locatif brut indicatif à Tigery avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tigery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tigery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 730 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DE LA BERGERIE | 113 m² | 377 500 € | 3 341 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DES ROSES | 86 m² | 325 000 € | 3 780 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX BILLOT | — | 220 000 € | 494 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE CAPITAINE ROLAND DEPLANQUE | 50 m² | 171 820 € | 3 437 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 3 PL DU PLESSIS SAUCOURT | 59 m² | 210 200 € | 3 563 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 2 RTE DE LIEUSAINT | 1460 m² | 1 000 000 € | 685 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE ISAAC NEWTON | 64 m² | 205 000 € | 3 204 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DES HETRES | 60 m² | 241 000 € | 4 017 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DES PEUPLIERS | 99 m² | 323 500 € | 3 268 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA BERGERIE | 24 m² | 116 000 € | 4 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tigery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tigery
126 m²
7,7/10354 000 €
91 m²
7,6/10270 900 €
110 m²
7,5/10325 000 €
126 m²
7,5/10384 195 €
90 m²
7,5/10273 900 €