Investir · 49125
Rendement, marché et risques à Tiercé (49125)
Faut-il investir à Tiercé ? Prix médian 2 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tiercé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 520 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Tiercé en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tiercé :
Le rendement locatif brut indicatif à Tiercé avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tiercé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tiercé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA RABOTTIERE | — | 45 160 € | 218 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 AV DES ERABLES | 92 m² | 265 000 € | 2 881 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 PAS D'AUTEUIL | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LONGCHAMP | 75 m² | 177 500 € | 2 367 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA BARRE | 120 m² | 157 500 € | 1 313 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES LILAS | 134 m² | 160 000 € | 1 195 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU VAL DE SARTHE | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1 MAIL CLAUDE DEBUSSY | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA RABOTTIERE | — | 45 400 € | 213 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tiercé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tiercé
130 m²
6,7/10218 850 €
86 m²
6,6/10163 829 €
136 m²
6,6/10218 850 €
136 m²
6,6/10222 900 €
117 m²
6,4/10232 950 €