Rendement locatif · 01140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thoissey (01140)
À Thoissey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 206 € | 275 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 57 666 € | 452 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 85 126 € | 596 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 116 705 € | 752 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 172 045 € | 892 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thoissey : taxe foncière à 30,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE PAUL BLANC | 67 m² | 116 435 € | 1 738 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 224 000 € | 745 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 234 000 € | 780 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU FAUBOURG DES DOMBES | 47 m² | 175 000 € | 3 724 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DU BEAUJOLAIS | 52 m² | 205 000 € | 3 943 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 9 RUE DU BEAUJOLAIS | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 6 RUE DU FBG DES DOMBES | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 4 PL DU COLLEGE ROYAL | 44 m² | 116 595 € | 2 650 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE MELOT | 106 m² | 273 100 € | 2 577 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 15 RUE DE BRESSE | 109 m² | 270 000 € | 2 478 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thoissey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
179 m²
6,3/10233 000 €
170 m²
5,6/10290 000 €
64 m²
5,6/10109 000 €
500 m²
5,6/10450 000 €
185 m²
5,1/10345 000 €