Investir · 24210
Rendement, marché et risques à Thenon (24210)
Faut-il investir à Thenon ? Prix médian 1 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 794 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 196 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Thenon en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thenon :
Le rendement locatif brut indicatif à Thenon avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thenon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thenon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 624 IMP DE LA COULENIE | 97 m² | 161 100 € | 1 661 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GENETS | — | 500 € | 9 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 22 AV VICTOR HUGO | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES BOUYGES | — | 80 204 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 7 PL MICHEL MONTAIGNE | 70 m² | 17 000 € | 243 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Local | 5A AV DE LA IV EME REPUBLIQUE | 63 m² | 41 500 € | 659 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 611 AV DE LA LIBERATION | 100 m² | 192 960 € | 1 930 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE BELLEVUE | 81 m² | 197 000 € | 2 433 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2372 RTE DE JACQUOU | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5 RUE BELLEVUE | 62 m² | 101 000 € | 1 630 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thenon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Thenon
120 m²
6,7/1062 000 €
79 m²
5,6/1084 500 €
79 m²
5,6/1087 370 €
1224 m²
5,0/1024 000 €
2010 m²
5,0/1030 150 €