Rendement locatif · 14610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thaon (14610)
À Thaon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 300 € | 784 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thaon : taxe foncière à 75,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES ORMES | 109 m² | 278 200 € | 2 553 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DES DENTELLIERES | 174 m² | 423 227 € | 2 433 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE GUERRIER | 103 m² | 322 000 € | 3 127 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE HAIE | — | 100 000 € | 19 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOMBANVILLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE COULEUX | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 200 m² | 535 000 € | 2 675 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FORGE | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2B RUE DU CHATEAU D EAU | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DES PEUPLIERS | 80 m² | 231 500 € | 2 894 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thaon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,2/10198 000 €
165 m²
7,2/10177 400 €
149 m²
7,2/10236 500 €
175 m²
7,2/10249 000 €
98 m²
7,2/10166 000 €