Investir · 14610
Rendement, marché et risques à Thaon (14610)
Faut-il investir à Thaon ? Prix médian 2 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thaon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 540 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Thaon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
75,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thaon :
Le rendement locatif brut indicatif à Thaon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thaon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 75,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thaon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES ORMES | 109 m² | 278 200 € | 2 553 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DES DENTELLIERES | 174 m² | 423 227 € | 2 433 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE GUERRIER | 103 m² | 322 000 € | 3 127 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE HAIE | — | 100 000 € | 19 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOMBANVILLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE COULEUX | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 200 m² | 535 000 € | 2 675 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FORGE | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2B RUE DU CHATEAU D EAU | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DES PEUPLIERS | 80 m² | 231 500 € | 2 894 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thaon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Thaon
175 m²
7,2/10249 000 €
165 m²
7,2/10177 400 €
149 m²
7,2/10236 500 €
98 m²
7,2/10166 000 €
114 m²
7,2/10129 000 €