Rendement locatif · 17290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thairé (17290)
À Thairé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 920 € | 982 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thairé : taxe foncière à 46,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SAINT LEONARD | — | — | — |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERATION | 70 m² | 237 000 € | 3 386 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU GEN DE GAULLE | 75 m² | 220 700 € | 2 943 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 8 RUE DES FLEURS | — | 34 500 € | 170 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES AVOCETTES | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 15 RUE JEAN PERRY | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CHE FORT TERRE | — | 60 000 € | 150 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN PERRY | 130 m² | 249 700 € | 1 921 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES ROSIERS | 114 m² | 357 000 € | 3 132 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHAUMONT EST | — | 94 711 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thairé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
6,7/10211 000 €
45 m²
6,5/1090 000 €
135 m²
6,4/10219 000 €
179 m²
6,4/10390 000 €
90 m²
6,3/10139 000 €