Investir · 27340
Rendement, marché et risques à Terres de Bord (27340)
Faut-il investir à Terres de Bord ? Prix médian 2 081 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Terres de Bord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 081 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Terres de Bord en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Terres de Bord :
Le rendement locatif brut indicatif à Terres de Bord avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Terres de Bord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terres de Bord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 081 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE - MONTAURE | — | 36 000 € | 30 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | ECROSVILLE | — | 110 000 € | 44 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CRAMPONNIERE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 118 RUE DE LA LIBERATION | 21 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE DU PARMI | — | 202 101 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1002 RTE DE LOUVIERS | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MARE AUX SAULES | 67 m² | 158 500 € | 2 366 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 126 LES HALSIEUPES | 76 m² | 195 800 € | 2 577 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 16 RUE PASTEUR - TOSTES | 134 m² | 236 500 € | 1 765 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE - MONTAURE | — | 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Terres de Bord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Terres de Bord
114 m²
6,3/10160 000 €
134 m²
6,3/10190 000 €
130 m²
6,0/10218 400 €
131 m²
5,9/10148 000 €
66 m²
5,6/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Terres de Bord. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.