Rendement locatif · 44440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Teillé (44440)
À Teillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 806 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Teillé : taxe foncière à 34,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PIN | — | 33 000 € | 110 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 15 LA PECAUDIERE | 170 m² | 280 000 € | 1 648 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RTE DES CRETES | — | 569 286 € | 824 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 56 LES LINIERES | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 69 RUE DU HAUT BOURG | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 LA GUIGNOCHERE | 146 m² | 251 000 € | 1 720 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 61 LA GUIBRETIERE | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PAS ROBERT | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 95 RUE DE LA SENSIVE | 135 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,4/10187 080 €
88 m²
6,4/10212 148 €
67 m²
6,4/10157 752 €
152 m²
6,2/10230 500 €
88 m²
6,0/10171 896 €