Rendement locatif · 33710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tauriac (33710)
À Tauriac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 685 € | 840 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tauriac : taxe foncière à 46,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 387 A LA POSTE | 88 m² | 191 800 € | 2 180 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE COURTILLOS | 120 m² | 202 000 € | 1 684 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 280 MONFORTON | 50 m² | 112 804 € | 2 257 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BEURIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 87B RUE DE MONNET | 126 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 MONFORTON | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA PALU | 108 m² | 268 500 € | 2 487 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU VIDAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA BRANDOTTE | — | 546 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | AU GRAND MARIGNAC | — | 4 574 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tauriac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
7,3/10285 000 €
220 m²
7,1/10313 000 €
171 m²
6,7/10213 000 €
206 m²
6,7/10249 000 €
119 m²
6,7/10163 000 €