Investir · 33710
Rendement, marché et risques à Tauriac (33710)
Faut-il investir à Tauriac ? Prix médian 1 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tauriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 923 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Tauriac en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tauriac :
Le rendement locatif brut indicatif à Tauriac avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tauriac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tauriac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 387 A LA POSTE | 88 m² | 191 800 € | 2 180 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE COURTILLOS | 120 m² | 202 000 € | 1 684 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 280 MONFORTON | 50 m² | 112 804 € | 2 257 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BEURIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 87B RUE DE MONNET | 126 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 MONFORTON | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA PALU | 108 m² | 268 500 € | 2 487 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU VIDAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA BRANDOTTE | — | 546 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | AU GRAND MARIGNAC | — | 4 574 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tauriac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Tauriac
217 m²
7,3/10285 000 €
220 m²
7,1/10313 000 €
119 m²
6,7/10163 000 €
171 m²
6,7/10213 000 €
206 m²
6,7/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tauriac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.