Investir · 83440
Rendement, marché et risques à Tanneron (83440)
Faut-il investir à Tanneron ? Prix médian 4 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tanneron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 186 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians à Tanneron en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tanneron :
Le rendement locatif brut indicatif à Tanneron avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tanneron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tanneron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 491 CHE DES MARGOUTONS | 275 m² | 1 965 700 € | 7 148 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PLANE | — | 200 000 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9005 LES MARJORIS | 132 m² | 543 251 € | 4 116 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 383 LES MARJORIS | 104 m² | 498 410 € | 4 793 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5045 LA COLLE DE MICHEL | 40 m² | 460 000 € | 11 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BAGUEIRET | — | 245 000 € | 85 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5193 NOURAPON | 95 m² | 479 400 € | 5 047 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5125 NOURAPON | 105 m² | 440 000 € | 4 191 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | COLLE D EMBARQUE | — | 630 432 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA FIGUIERE BLANCHE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanneron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Tanneron
120 m²
8,0/10400 000 €
140 m²
7,9/10479 000 €
140 m²
7,9/10478 000 €
211 m²
7,8/10599 000 €
142 m²
7,6/10550 000 €