Investir · 05130
Rendement, marché et risques à Tallard (05130)
Faut-il investir à Tallard ? Prix médian 2 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tallard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 105 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Tallard en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tallard :
Le rendement locatif brut indicatif à Tallard avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tallard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tallard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | AFFITS NOUVEAUX | — | 29 000 € | 50 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 6 LA PLACETTE | 41 m² | 400 000 € | 9 757 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4C CHE DU BOUDONNET | 89 m² | 313 000 € | 3 517 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DES ETAPES | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 18 LA PLACETTE | 30 m² | 64 900 € | 2 164 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DES ETAPES | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | AFFITS NOUVEAUX | — | 25 000 € | 45 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT COLLET | — | 98 588 € | 9 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 15 000 € | 30 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SERRE LAPIN | — | 179 950 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tallard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Tallard
1225 m²
6,9/1028 500 €
26 m²
6,9/1019 000 €
74 m²
6,6/1054 200 €
30 m²
6,5/1059 000 €
32 m²
6,0/1069 000 €