Rendement locatif · 59570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taisnières-sur-Hon (59570)
À Taisnières-sur-Hon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 260 € | 758 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taisnières-sur-Hon : taxe foncière à 36,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE MONS | — | 290 000 € | 45 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 34 RTE DE MONS | 208 m² | 345 500 € | 1 662 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | SUR HON | — | 9 279 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 33 RUE BASSE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 CHE DU RIEZ DE L ERELLE | 140 m² | 330 550 € | 2 362 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 16 RUE BASSE | 93 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LONG PRE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 18 VC DU BOIS | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 29 CHE DU CHATEAU VERT | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 12 RUE WILLIOT | 110 m² | 231 800 € | 2 108 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taisnières-sur-Hon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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