Rendement locatif · 35500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taillis (35500)
À Taillis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 290 € | 808 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taillis : taxe foncière à 41,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | 1 ALLEE DU GUE | — | 33 179 € | 59 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA ROUSSELAIS | — | 30 267 € | 59 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE PANLOUP | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5205 LE CHENE VERT | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DES COURS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Local | 3 ROUTE DE VITRE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PAVE | 84 m² | 174 000 € | 2 072 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 ALLEE DE LA CHAPELLE | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 130 306 € | 12 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE QUARTIER | — | 20 170 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
6,3/10259 000 €
170 m²
6,0/10253 900 €
115 m²
5,7/10199 404 €
115 m²
5,7/10199 500 €
121 m²
5,6/10231 000 €