Investir · 35500
Rendement, marché et risques à Taillis (35500)
Faut-il investir à Taillis ? Prix médian 1 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taillis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 982 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Taillis en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taillis :
Le rendement locatif brut indicatif à Taillis avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taillis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taillis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | 1 ALLEE DU GUE | — | 33 179 € | 59 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA ROUSSELAIS | — | 30 267 € | 59 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE PANLOUP | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5205 LE CHENE VERT | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DES COURS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Local | 3 ROUTE DE VITRE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PAVE | 84 m² | 174 000 € | 2 072 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 ALLEE DE LA CHAPELLE | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 130 306 € | 12 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE QUARTIER | — | 20 170 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Taillis
181 m²
6,3/10259 000 €
170 m²
6,0/10253 900 €
115 m²
5,7/10199 404 €
115 m²
5,7/10199 500 €
121 m²
5,6/10231 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taillis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.