Rendement locatif · 25400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taillecourt (25400)
À Taillecourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 9,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 280 € | 295 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 73 080 € | 485 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 107 880 € | 639 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 147 900 € | 806 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 170 050 € | 865 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taillecourt : taxe foncière à 34,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JUPITER | 73 m² | 149 500 € | 2 048 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE VENUS | 136 m² | 210 000 € | 1 545 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 35 GRANDE RUE | 64 m² | 69 000 € | 1 079 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 57B RUE SOUS BOIS | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 18 RUE DES DEMOISELLES | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 15 RUE DES PAQUERETTES | 94 m² | 193 000 € | 2 054 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2B PL DU SOUVENIR | 121 m² | 238 095 € | 1 968 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 36 RUE SOUS BOIS | 83 m² | 211 130 € | 2 544 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Appartement | 1 RUE SATURNE | 93 m² | 162 200 € | 1 745 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,0/10148 400 €
40 m²
5,5/1077 000 €
105 m²
5,4/10159 950 €
120 m²
4,9/10190 000 €
115 m²
4,8/10199 000 €