Rendement locatif · 18240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sury-près-Léré (18240)
À Sury-près-Léré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 750 € | 625 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sury-près-Léré : taxe foncière à 31,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DU MOULIN GENTIL | 140 m² | 205 500 € | 1 468 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMPESON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 24B RTE DE BELLEVILLE | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DES FERMIERS | 135 m² | 170 000 € | 1 260 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE BELLEVILLE | 102 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DES FERMIERS | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES GLAIES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 29 CITE DE LA MOTTE | 95 m² | 16 773 € | 177 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES PONTEAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DES PETITS BOULATS | 109 m² | 190 000 € | 1 744 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sury-près-Léré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6400 m²
5,6/1065 000 €
262 m²
5,3/10272 700 €
48910 m²
5,0/1039 230 €
110 m²
5,0/10162 500 €
850 m²
5,0/1035 900 €