Investir · 58150
Rendement, marché et risques à Suilly-la-Tour (58150)
Faut-il investir à Suilly-la-Tour ? Prix médian 1 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suilly-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 032 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Suilly-la-Tour en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suilly-la-Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à Suilly-la-Tour avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suilly-la-Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suilly-la-Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES ECOLES | 177 m² | 332 000 € | 1 876 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHE DES SAULEES | — | 7 000 € | 34 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DES NOISETTES | 50 m² | 81 000 € | 1 620 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DU GRAND CHAMP | 111 m² | 67 000 € | 604 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU PONT PERRET | 81 m² | 113 050 € | 1 396 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA CROIX COCHOIS | — | 200 € | 12 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES RIBEROLLES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE SUILLY LA TOUR | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suilly-la-Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Suilly-la-Tour
500 m²
5,8/105 500 €
80 m²
5,4/1080 000 €
251 m²
5,4/10249 000 €
66 m²
5,0/1069 900 €
93 m²
4,7/1072 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suilly-la-Tour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.