Rendement locatif · 59190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Staple (59190)
À Staple, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Staple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 730 € | 823 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Staple : taxe foncière à 41,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Staple (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Staple.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 240 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1658 RUE DE BAILLEUL | 94 m² | 196 000 € | 2 086 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 259 RUE DE LA MAIRIE | 71 m² | 563 050 € | 7 931 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 100 RUE DE LA MAIRIE | 101 m² | 420 000 € | 4 159 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 11 VC LA PLACE | 148 m² | 269 000 € | 1 818 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 800 € | 162 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 11 RUE DES MAORIS | — | 60 200 € | 135 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 79 RTE DU VERT BOCAGE | 108 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 87 CTR DE L'EGLISE | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | BAVINCHOVE VELD | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Staple — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
6,0/10239 900 €
90 m²
5,4/10283 000 €
115 m²
5,4/10296 000 €
106 m²
5,4/10279 000 €
125 m²
5,4/10316 000 €