Investir · 24400
Rendement, marché et risques à Sourzac (24400)
Faut-il investir à Sourzac ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sourzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Sourzac en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sourzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Sourzac avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sourzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sourzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | TOURTONNIE NORD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GANFARD OUEST | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 280A BORIAS | 55 m² | 133 000 € | 2 419 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 5000 PETIT BEAUFORT | 230 m² | 137 000 € | 596 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA TERRE DU PRUNIER NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | SUBRENAS | — | 118 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PINIER | — | 36 510 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1121 LE MAS | 77 m² | 166 000 € | 2 156 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 164 BLEYNIE | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 25A LE HAUT DU BOURG | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sourzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Sourzac
264 m²
5,4/10247 000 €
260 m²
5,3/10247 000 €
343 m²
5,3/10997 500 €
233 m²
5,1/10195 000 €
11307 m²
5,0/1075 950 €