Rendement locatif · 69210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sourcieux-les-Mines (69210)
À Sourcieux-les-Mines, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 066 € | 335 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 105 126 € | 552 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 155 186 € | 727 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 212 755 € | 917 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 306 185 € | 1 109 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sourcieux-les-Mines : taxe foncière à 38,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE GERVAIS | — | 126 000 € | 13 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE GERVAIS | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA BATIE | 110 m² | 365 220 € | 3 321 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 75 RUE DE LA SOURCE | 89 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AUX LANDES | — | 16 270 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2056 RTE DE SAIN BEL | 110 m² | 394 100 € | 3 583 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 223 RTE DU BIBOST | 168 m² | 660 330 € | 3 931 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 474 RUE DES QUATRE SAISONS | 111 m² | 346 000 € | 3 118 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 130 000 € | 331 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CRET FOUILLET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sourcieux-les-Mines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
7,6/10329 000 €
84 m²
6,7/10237 000 €
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6,5/10275 000 €
153 m²
6,5/10275 000 €
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