Investir · 42290
Rendement, marché et risques à Sorbiers (42290)
Faut-il investir à Sorbiers ? Prix médian 2 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorbiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 103 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 799 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Sorbiers en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorbiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorbiers avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorbiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorbiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DU CYGNE SAUVAGE | 87 m² | 261 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26B RUE CLAUDE MONET | 155 m² | 431 050 € | 2 781 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE CONDORCET | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 LOT SORBIERS SOLEIL | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE BOIRON | 66 m² | 152 000 € | 2 304 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DU CHATEAU | 95 m² | 277 000 € | 2 916 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 30 RUE DU CHAMP BLANC | — | 149 000 € | 187 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES GOELANDS | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE AMPERE | 70 m² | 166 200 € | 2 375 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA BROSSE | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorbiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sorbiers
1700 m²
6,3/10135 000 €
185 m²
6,3/10290 000 €
150 m²
6,3/10489 000 €
83 m²
6,2/10175 000 €
300 m²
6,2/10590 000 €