Investir · 38150
Rendement, marché et risques à Sonnay (38150)
Faut-il investir à Sonnay ? Prix médian 2 527 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 527 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Sonnay en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sonnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Sonnay avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sonnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sonnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 527 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Local | 420 RTE DE BOUGE | 2230 m² | 1 050 000 € | 471 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 595 RTE DU DAUPHINE | 152 m² | 135 000 € | 889 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA FAITAZ | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 11 516 € | 4 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES TOURNAVELLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES GDS BOIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1000 CHE DU PAVE CLEMENCON | 110 m² | 299 600 € | 2 724 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 930 RTE DU DAUPHINE | 86 m² | 124 789 € | 1 452 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1060 CHE DES TOURS | 90 m² | 217 800 € | 2 420 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2050 RTE DU DAUPHINE | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sonnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Sonnay
209 m²
6,4/10309 000 €
210 m²
6,2/10379 000 €
165 m²
6,2/10119 000 €
92 m²
6,2/1065 100 €
195 m²
6,1/10220 000 €