Rendement locatif · 02150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sissonne (02150)
À Sissonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 225 € | 754 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sissonne : taxe foncière à 52,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 46 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 75 m² | 89 900 € | 1 199 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 98 m² | 143 500 € | 1 465 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GUILLAUME DUPRE | 130 m² | 155 000 € | 1 193 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RES DES EPINETTES | 105 m² | 100 080 € | 954 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 RUE QUARTIER LEVEAU | 26 m² | 60 000 € | 2 308 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 RES DES EPINETTES | 106 m² | 101 340 € | 957 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | GARENNE DE CLERCOURT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 7 RUE ARISTIDE BRIAND | 95 m² | 117 000 € | 1 232 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA BLANCHISSERIE | — | 911 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS JARDINS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sissonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
7,2/1041 900 €
93 m²
7,1/1044 900 €
73 m²
7,0/1040 000 €
90 m²
6,9/1049 000 €
96 m²
6,8/1051 500 €