Investir · 20233
Rendement, marché et risques à Sisco (20233)
Faut-il investir à Sisco ? Prix médian 4 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sisco et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 280 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 445 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
28,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sisco :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sisco — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sisco.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 147 CAMPO DI PACE | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 147 CAMPO DI PACE | 32 m² | 114 650 € | 3 583 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | TEGHIE | — | 199 000 € | 7 654 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5435 PIANO DI CAMPO DI PACE | 168 m² | 494 000 € | 2 941 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 818 SANT ANTONE | 180 m² | 483 171 € | 2 685 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 147 CAMPO DI PACE | 16 m² | 72 000 € | 4 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5287 CIPROMASCO | 45 m² | 226 000 € | 5 023 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CROSCIANO | — | 992 € | 31 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CASA PURCHINA | — | 9 000 € | 334 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | VIGNALE | 53 m² | 135 150 € | 2 550 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sisco — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Sisco
62 m²
6,8/10199 000 €
62 m²
6,8/10199 000 €
142 m²
6,7/10360 000 €
142 m²
6,7/10360 000 €
118 m²
6,5/10260 000 €